在新加坡成立建筑公司

本文提供了如何在新加坡成立建筑公司的信息。请注意，此处提供的信息仅供一般指导，并不意味着取代专业意见。

提供专业工程服务的许可证

谁需要执照才能提供专业工程服务？

根据《专业工程师法》，任何打算在新加坡提供专业工程服务的公司必须获得专业工程师委员会（PEB）的许可。许可证仅授予有限公司、无限公司、多学科合伙企业和有限责任合伙企业。

更具体地说，从事以下类型业务活动的建筑公司必须获得该许可证：

• 执行建筑竣工工作内容包括：
  • 幕墙或覆层工程；
  • 玻璃和玻璃工程；以及
  • 细木工和木工。
• 从事建筑施工工作，例如：
  • 从事建筑施工和重大升级改造工程的总承包单位；
  • 专门从事建筑装修的装修承包商；以及
  • 结构维修承包商。
• 有业绩的公司建筑安装工作，例如：
  • 电气工程；
  • 建筑设备（如电梯、自动扶梯和自动人行道）的安装；
  • 安装遮阳篷和窗帘；
  • 安装用于远程监测的楼宇自动化系统；
  • 安装消防和安全报警系统；
  • 安装太阳能控制膜；以及
  • 安装加热器、空调和其他管道工程。
• 执行混合结构活动；
• 专门从事建筑以外的建筑工程包括：
  • 修建桥梁、隧道、高架桥和高架公路；
  • 通信和电力线路建设；
  • 修建水坝和排水系统；
  • 参与“非建筑”施工的总承包商；
  • 建造港口、码头、码头等海洋工程。；
  • 道路建设；
  • 水煤气管道及下水道施工；
  • 其他非建筑结构（如游乐场系统）。
• 公司租赁施工设备;
• 涉及现场准备工作包括：
  • 挖掘和土方工程；
  • 土地复垦；
  • 园林绿化；
  • 土壤调查、处理和稳定；以及
  • 破坏和拆除工程。
• 执行结构维修工程例如：
  • 砌砖、砌石、固井；
  • 建筑基础铺设；
  • 生产结构预制件；
  • 屋顶；以及
  • 其他结构工程。
• 公司提供其他专业施工相关活动包括：
  • 喷砂或抛丸工程；以及
  • 脚手架工程。

提供专业工程服务的先决条件

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在申请专业工程服务许可证之前，企业必须注册为有限公司、无限公司、多学科合伙企业或有限责任合伙企业。其中，成立新加坡私人有限公司是最受欢迎和推荐的选择，因为它具有许多优势，如法人地位、有限责任、可信形象、永久延续和税收优惠。外国公司可以选择注册新加坡子公司或新加坡分公司。

申请人的发牌标准

新加坡专业工程师委员会为有限公司、无限公司和合伙企业规定了某些标准，以便它们获得提供专业工程服务的许可证。本指南的范围仅限于有限公司的许可要求。

有限公司标准：

• 公司章程应说明公司的主要目标是提供专业的工程服务。
• 公司的最低实收资本必须为50万新元。
• 公司章程应当载明，公司董事应当由注册专业工程师或者相关专业人员担任。
• 公司必须投保职业责任险。
• 公司在新加坡从事的专业工程工作，必须由持有有效执业证书的注册专业工程师担任公司董事。

处所的批准

• 如果您计划将环保建筑用作办公场所，并且需要对该建筑进行增建或改建，则需要获得新加坡城市重建局（URA）的事先批准。
• 若要在保护建筑上展示标志，必须事先获得建筑和建设管理局（BCA）的批准。
• 如果您计划在办公场所执行任何消防安全工程，必须获得新加坡民防部队的批准。必须从新加坡消防局获得临时消防许可证（TFP）或消防安全证书（FSC）。
• 如果您计划对拟建办公场所的现有消防安全工程进行增建或改建，则需事先获得新加坡民防部队（SCDF）的批准。
• 作为企业经营者，你须先了解物业的容许用途，并取得市区重建局（URA）的「用途更改批准书」（如有需要），然后才可继续租用或转换物业作经营用途。

专业工程服务许可证申请程序

• 许可证申请程序包括向新加坡专业工程师委员会提交申请表以及以下证明文件：
  • 公司章程经核证无误的副本；
  • 公司成员和董事的名单，以及他们是否是注册专业工程师、联合专业人员或其他方面的详细资料；
  • “职业责任保险单”的经核证的真实副本，以及保险公司出具的保险单满足以下条件的书面确认《专业工程师法》第24节. 请注意，书面确认书应写给被保险人（投保人），并注明保险单号；
  • 公司和公司股东的注册证书的经核证的真实副本；bob软件
  • 董事会通过的关于任命负责控制和管理专业工程工作的董事的决议的经核证的真实副本；
  • 向新加坡公司注册处会计与公司管理局（ACRA）提交的关于董事会主席任命和持股的文件副本；
  • 向ACRA提交的最新年度申报表的核证真实副本；
  • 所有董事以规定格式作出的法定声明，声明所有标准均已得到遵守，声明日期应在提交申请之日前不到两个月。
• 成功处理申请后，将授予许可证。
• 许可证的有效期通常为一年。新许可证的申请必须在当前许可证到期日前两个月提出。
• 年费为300新元。

其他许可证

• 道路占用管理许可证：专业工程师、承包商或现场监督员必须从相关土地管理机构获得许可证，以便进行土壤调查工作、挖掘工作、在道路上停放车辆起重机进行起重作业或任何其他需要占用一段道路的工作。
• 占用及经营预定处所的牌照：任何人占用和使用被列为预定场所的任何工业场所，都需要获得国家环境局（NEA）的许可证。有可能造成严重空气污染或储存大量有害物质的工业被列为预定场所。
• 电信布线承包商许可证：本许可证必须从新加坡信息通信发展局（IDA）获得，用于安装、维护或维修连接到公共交换电话网的任何内部电信布线工程。
• 广告许可证：用于显示户外广告标牌，如天空标志和电子广告牌。
• 通用无线电通信许可证：通过无线电通信发送或接收信息。
• 本地化专用网络许可证：用于建立和提供本地化的专用网络服务，例如在本地化区域内使用对讲机服务。
• 本地化无线电通信许可证：用于操作远程控制设备、本地寻呼设备、收发器（对讲机）、遥测或报警系统、无线数据或语音系统（如无线局域网）以及任何其他无线电通信设备。
• 广域专用网许可证；用于建立和提供广域专用网络服务，例如在非本地区域内使用对讲机服务。
• 非住宅电视牌照：用于操作能够接收广播信号的广播设备，例如能够接收电视节目的电视机或个人计算机。
• 排污许可证：将商业活动产生的贸易废水（如有）排放至水道，如明渠。

招聘员工

新加坡大多数建筑公司倾向于雇佣大量外籍工人，因为愿意从事建筑业中等技能工作的新加坡人数量有限。截至2010年底，共有871000名工作许可证持有人，其中248000人受雇于新加坡的建筑业。

被派遣到新加坡建筑业工作的外国工人需要一个适当的职位新加坡工作证取决于他们的技能和资格。就业证是为月薪3600新元的技术工人准备的。S通行证是为月薪至少为2200新元的中等技能雇员量身定制的，而雇用外国非技术工人则需要工作许可证（也称为R通行证）。请注意，建筑公司雇用工作许可证持有人必须满足某些条件和要求，如遵守配额、仅从批准的国家采购劳工、支付外国劳工税等。

欲了解更多详情，请访问我们的新加坡雇佣员工指南.

最后一句话

如上所述，在新加坡设立建筑公司需要若干许可证、批文和执照。此外，雇用外国劳工需要向人力部申请工作许可证。一般来说，最好聘请一家专业公司来处理公司注册、税务、营业执照、工作签证和其他日常行政事务。霍克斯福德是提供新加坡企业服务我们很乐意协助您在新加坡建立您的建筑业务。